不動産投資信託（REIT）とは

投資信託の魅力は、様々な種類の商品があることではないでしょうか。投資信託初心者が最初に悩むのは、どの商品を購入すればいいのかでしょう。まずは様々な商品知識を知ることから始めることにしましょう。

投資信託から連想されるのは株式や債券などが一般的で、投資信託初心者にとっても馴染み深いものであるかもしれません。しかし、そればかりではなく「不動産投資信託（REIT）」もあります。

これは、2000年に施行された法律で認められた商品で、不動産を運用対象にした投資信託のことを指します。不動産投資信託とは、集めたお金を不動産に投資する信託商品のことです。

投資家から集めた資金で、賃貸用のオフィスビルや商業施設などを取得し、賃貸収入から利益を得る方法です。賃貸収入ですから価格の変動が激しく変動するものではなく、定期的に安定した収入が決まっているので分配金も比較的安定して得る事ができます。

投資信託初心者が不動産投資信託を始めるのに重要視するのは、何はともあれ優良物件との出会いです。そのために必要なことは優良物件の情報を提供してくれるパートナーを探し出すことです。

新築か中古かも大きな判断材料のポイントになりますが、まずは信用できるパートナーを探して詳細な情報交換をすることで的確で明確な方針を立てることです。これが、不動産投資信託で成功すための秘訣といえるでしょう。

2001年3月には東京証券取引所に不動産投資信託市場が開設されましたが、これに続き大阪証券取引所や名古屋証券取引所、さらには店頭でも市場開設が検討されています。